Für junge Unternehmen aus dem Chemie-, Pharma- und Biotechnologiebereich ist der Industriepark Frankfurt-Höchst eine ausgezeichnete Adresse. Die Nähe zu großen und kleinen Firmen der jeweiligen Branchen und die perfekte Infrastruktur machen unter anderem die Attraktivität des Standortes aus. Start-up- oder Spin-off-Firmen in der Gründungs- oder Entwicklungsphase, die über gute Ideen, aber wenig Kapital verfügen und geeignete Rahmenbedingungen für anspruchsvolle Forschungs- und Entwicklungsarbeit benötigen, werden im Industriepark Höchst fündig – und Infraserv Höchst hilft bei den ersten Gehversuchen, damit sich die jungen neuen Firmen schnell etablieren und behaupten können.
„Equity Lease“ bietet den Kunden die Möglichkeit, Büro-, Labor- und Produktionsflächen für einen begrenzten Zeitraum ohne die Zahlung von Miete zu nutzen. Dies reduziert den Finanzierungsbedarf und ist als Eigenkapitalequivalent einzustufen. Dies bedeutet eine deutliche finanzielle Entlastung der Unternehmen, die Verhandlungen mit Kapitalgebern erleichtert.
Infraserv Höchst bietet vorbereitete Laborflächen an, die innerhalb kürzester Zeit nach den individuellen Wünschen der Nutzer ausgebaut oder ausgestattet werden können, beispielsweise um Sicherheitsanforderungen verschiedener Stufen zu erfüllen. Neben entsprechenden Räumen im topmodernen Mehrzwecklaborgebäude gibt es eine Reihe weiterer moderner Bestandsgebäude, die bereits über voll ausgestatte Laborflächen verfügen und direkt bezogen werden können.
In dem 4,6 Quadratkilometer großen Industriepark im Westen von Frankfurt gibt es darüber hinaus umfangreiche Technikums- und Produktionsflächen. Bei Bedarf stehen den Kunden auch Betriebspersonal oder Verfahrensingenieure unterstützend zur Seite.
Im Gegenzug erwirbt Infraserv Höchst Geschäftsanteile in einer Größenordnung, die der erlassenen Miete entspricht. Infraserv Höchst wird Partner im operativen Geschäft des Unternehmens und beteiligt sich am unternehmerischen Risiko. Außerdem bringt Infraserv die Kompetenz als Standortbetreiber sowie das interne und externe Netzwerk ein, um die Entwicklung der neuen Firma optimal zu fördern. Als Anteilseigner hat Infraserv Höchst natürlich ein großes Interesse am Erfolg des neu angesiedelten Unternehmens.
Die Beteiligung, die mit einem Sitz im Aufsichtsrat oder dem Beirat des Unternehmens verbunden ist, kann beispielsweise mit dem Rückkauf der Anteile oder einem Börsengang des neuen Unternehmens enden. Infraserv Höchst ist nicht daran interessiert, langfristig an einer Vielzahl anderer Unternehmen beteiligt zu sein und die Firmenpolitik zu beeinflussen. Es geht nur darum, die erste Phase eines Start-up- oder Spin-offs -Unternehmens zu begleiten und als Partner bestmöglich zu fördern. Innovative Firmen sollen im Industriepark ansiedelt werden, um die große Attraktivität des Standortes zu erhalten und die hier vorhandenen Netzwerke zu intensivieren. Diese Langzeit-Effekte sind für Infraserv Höchst weitaus wichtiger als kurzfristige Erlöse aus Unternehmensbeteiligungen.
Equity Lease ist ein flexibles Konzept, mit dem Infraserv Höchst auf die speziellen Anforderungen eines neuen Unternehmens reagieren kann.
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